In de jacht op prestatiecijfers van makelaars onderzocht ik deze week twee bronnen van makelaarsgegevens: De Telefoongids (voorheen de Gouden Gids) en Funda. Dit vanuit de gedachte dat elke makelaar die ertoe wil doen minimaal in De Telefoongids moet staan. Daarnaast geeft Funda een beeld van de NVM-ers onder hen. De twee bronnen tezamen zullen dus een redelijk compleet beeld geven van de makelaars in Nederland. Continue Reading »
Afgelopen jaar was een goed jaar voor online makelaars, zo schrijft Het Financieele Dagblad deze week. Dit melden zowel Makelaarsland als prijsvechter Zelfverkopen.nl. Continue Reading »
De juiste makelaar kiezen om je huis te verkopen is niet gemakkelijk. Een foute keuze kan je vele duizenden Euro’s kosten. Naast meningen van andere woningverkopers wil je weten wat objectieve prestatiecijfers zijn van een makelaar, zodat je die kunt vergelijken met de regionale en landelijke cijfers. Een zoektocht op internet levert weinig tot niets op. Er zijn wel klachten over “luie” makelaars, maar objectieve prestatiecijfers zijn nauwelijks te vinden. Openheid op deze markt is nog ver te zoeken. Continue Reading »
Krap vijf jaar geleden, in april 2007, werd het woord huismarketing geboren door de lancering van de bijbehorende site Huismarketing.nl. Een aantal artikelen volgde op de website en in de geschreven pers. De huizenmarkt was toen al niet meer zo goed als in de glorieuze jaren negentig, maar toch was de gemiddelde verkooptijd nog acht maanden. Door verlegging van mijn werkzaamheden naar andere sites werd het daarna stil op de site. Heel erg stil. Continue Reading »
Laten we voor we beginnen stellen dat wij op geen enkele manier verbonden zijn met of een belang hebben in Het Betere Boerenbed. Onze interesse is zuiver marketingtechnisch. Goed, dat gezegd hebbende: Het Betere Boerenbed is een schoolvoorbeeld van goede belevenismarketing. Deze mensen doen echt alles goed als het gaat om het neerzetten van een vakantieproduct. Continue Reading »
De verkoopstylist is in opmars. Uit een publicatie op Nieuws.nl blijkt dat drie op de vier huiseigenaren denkt dat tips van deze adviseur een woning beter verkoopbaar maken. De helft van deze woningbezitters denkt ook dat het pand sneller én voor een hogere verkoopprijs van de hand gaat. In een poging klanten binnen te halen biedt De Hypotheker tijdelijk een gratis advies aan van een verkoopstylist. Maar helpt het ook echt? Continue Reading »
Onlangs kwam ik op de site Mapwing terecht. Hier kun je virtuele rondleiding (een ‘virtual tour’) maken en delen. Dit leek mij wel wat voor de presentatie van een huur- of koophuis, dus ik besloot zelf een tour te maken van het interieur van een appartement. En ik moet zeggen, het kost wat moeite om zo’n virtual tour te maken, maar het resultaat is heel leuk voor een gratis dienst. Continue Reading »
Een belangrijke vraag voor de trotse bezitter van een tweede woning is: wel of niet verhuren? Het is niet niks om anderen toe te laten in dat gekoesterde domein. Maar ja, inkomsten van honderden Euro’s per week zijn toch ook niet te versmaden. Als uiteindelijk de beslissing is gevallen om het huisje te gaan verhuren komt de volgende vraag: gaan we dat zelf doen of brengen we het onder bij een bemiddelend bedrijf? Wij zetten de voor- en nadelen op een rij. Continue Reading »
Elke goede marketeer denkt vanuit zijn klant. Daarom hebben wij een vergelijking gemaakt van de grootste woningsites van Nederland vanuit het perspectief van de huizenzoeker. Op welke woningsite kun je het beste zijn als je een koopwoning zoekt? Continue Reading »
Stel u wilt uw woning verhuren. Omdat het nog niet verkocht is en een dubbele hypotheek geen pretje is, of omdat u er op termijn weer wilt gaan wonen, bijvoorbeeld vanwege een verblijf in het buitenland (expats). Dan is het zaak om uw huis snel en tegen een goede prijs te verhuren. Tevens is het van belang dat u problemen met de huurders voorkomt. Wie kent niet de horrorverhalen over uitgeleefde panden (mooi geïllustreerd door de film Pacific Heights met Micheal Keaton als nachtmerriehuurder). Continue Reading »
In de jacht op prestatiecijfers van makelaars onderzocht ik deze week twee bronnen van makelaarsgegevens: De Telefoongids (voorheen de Gouden Gids) en Funda. Dit vanuit de gedachte dat elke makelaar die ertoe wil doen minimaal in De Telefoongids moet staan. Daarnaast geeft Funda een beeld van de NVM-ers onder hen. De twee bronnen tezamen zullen dus een redelijk compleet beeld geven van de makelaars in Nederland. Continue Reading »
